天博体育官网内环真千万级地铁新房，或值此一家了！即将认购！静安内环品质新盘「静安玺樾
便捷的生活、繁华的商业氛围、商业中心和金融中心的集聚地，无限机遇在这里无限放大；
几乎第一时间享受到完善的公共设施，文化艺术的盛宴在这里尽情绽放，情绪价值永远丰满。
当所谓的鄙视链和内环内新房供应紧缺的情况碰到了一起，静安玺樾售楼处电话：【预约☎】✅✅✅的出现显得尤为珍贵！
项目位于内环内静安中兴城社区，是城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区。商业体量巨大、多家跨国企业总部汇聚于此，生活在本片区就是真正的上海芯生活，与国际接轨。
直线KM范围内商圈可通过多种交通方式直达：四轨一横，双高架四隧道，轻松直达4大黄金商圈——人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺商圈。
因为城市中心不仅能满足日常生活所需，休闲娱乐，还能拥有更优质的教育资源天博，为家庭下一代保驾护航。
项目周边的教育资源十分丰富（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准） ：
小学：静安区永兴路第二小学、中山北路小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学；
中学：市北初级中学（一梯队）、市北中学高中部、民办扬波中学、青云中学、静安区实验中学。
去年整个四季度天博，静安仅出让2块土地（1批次中兴社区商住地块联动价12.1万/㎡；3批次中兴社区商住地块高层联动价12.5万/㎡），静安地块仅约占上海全年地块供应量的3%，整体供应量稀缺，入住静安越来越难！
静安地块供应量本就稀少，本项目还是今年截止目前唯一的供应，1/65（今年新房已公示3个批次，共65个项目），稀缺性直接拉满！
以静安区2023年集中出让地块为准，可以发现去年唯二出让的地块都是住宅+商业的综合产品项目。
综合产品最难的就是边界问题，如何让住宅区业主感受静谧，不受商业行为是最重要的。
同板块最近一次土拍价格高层价格稳居12.5万/㎡，未入市新房拉个平均数的线万/㎡，这只选取了部分数据，还没算上顶级豪宅。
这样看来12.5万/㎡已经是当前板块的静态价格了，在新房价格逐渐看涨的情况下，本项目的性价比是非常高的。
在这样的市场条件下，项目带来的惊喜远不止稀缺这一点，景观、物业都可圈可点！
在此基础上，项目更充满了精致的味道，海派气息浓郁，处处体现对生活品质提升的追求。
园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，惬意的生活从园林开始。
五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联；
外立面风格与园林风格保持和谐统一，采用新海派风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。
物业采用的是万科物业，我们一直坚信好物业是能够影响业主对物业公区投入的态度的。
好物业为业主营造更舒适的生活环境，同样的业主也能爱护公区，这才是一个良性循环。
大多数都是在追求百平小三房，户型也都差不多没什么新意，整体感觉就是小，喜欢睡大床的人都没办法选天博，甚至小房间有时候连一张床都放不下，更别谈收纳空间了。
所以，本项目推出的98㎡2房才令我惊喜，想要住的舒服，空间是最基础的，改善生活品质，从不盲目追求多居室开始。
室内精装体系堪称奢华，厨卫电器、橱柜、水槽、龙头等均采用国际一线大牌，国际口碑品牌中央空调、地暖与新风系统齐备。非凡城心视野，越级改善尺度，名品高定奢装，敬献海派菁英一代。
本项目是由上海静安城市更新投资发展有限公司开发的，是上海北方集团(上海北方企业(集团)有限公司)全资子公司。整个静安区约90%的城市更新项目均有参与，包括苏河湾片区、中兴路板块的城市更新，同时，北方集团还是万科翡翠雅宾利四期的股东方，开发经验非常丰富。
在这样的背景下，本项目将被打造成为城市更新的新范本，赋能城市美好焕新！静安玺樾售楼处电话：【预约☎】✅✅将会是上海倍受瞩目的项目之一。
上周末上海二手房网签2301套，创下了周末网签新记录！新房各大售楼处也是人声鼎沸，门庭若市。
就在周一，LPR又降了25个基点，意味100万房贷30年可减少5.1万元。
政策端利好接二连三，叠加15%首付比例及迄今更低的贷款利率，当下是千载难逢的置业黄金期！
那聚焦到上海内环，市场掀起了一阵“静安玺樾售楼处电话：【预约☎】✅✅✅风”，且关注度有愈演愈烈态势，引领新政后内环现象级热度！
第一，在内环联动价普涨的背景下，静安玺樾售楼处电话：【预约☎】✅✅撕开了内环一道价格口子，均价约12.5万/㎡！并带来建面约94-106㎡2-3房友好面积，给予购房者难得的千万级买进内环的机遇！
第二，静安玺樾售楼处电话：【预约☎】✅✅美学示范区已开放，这是一次从立面、园林景观、入户大堂、地库到样板房的全维度展示。
这既是北方集团硬核实力体现，又是它高诚意度，产品主义精神的集中展现，让购房者能沉浸式体验归家场景，买得更安心。
当然，我想过它会很好，没想到竟惊爆眼球，不管设计理念、用材档次还是艺术范，都是市场上乘水准。
值得一提，静安玺樾售楼处电话：【预约☎】✅还邻近8号线站人民广场，是内环当下少有的可轻松步行至地铁站的新房；同时与杨浦、虹口相比，不仅手握中兴城城市更新势能，离传统市中心也更近。
另外，静安玺樾售楼处电话：【预约☎】✅✅还拥两大臻稀性，进一步放大了项目价值。
项目是中兴城乃至上海内环北区鲜有的大体量社区，景观节点丰富、仪式感十足。
一方面，大两房需求一直都在（“310”分户、老人置换电梯房、小夫妻首置、家庭结构简单...），只是鲜有开发商愿意做罢了，如今静安玺樾售楼处电话：【预约☎】✅✅向市场抛出了橄榄枝。
事实上，这两年内环新房同质化太严重，以后比拼的就是臻稀性，物以稀为贵，静安玺樾售楼处电话：【预约☎】✅✅大社区+大两房的优势，以后就是竞争蓝海，更易走出独立行情。
更别说传统市中心，黄浦16、17万+/㎡；曹家渡新地块楼面价拍到11.4万/㎡，徐汇滨江楼面价高达13.1万/㎡，未来售价可想而知。
所以，静安玺樾预约热线万/㎡均价不仅是内环门槛，这样的价格更是卖一个少一个，一旦错过，内环门槛会更高。
①、同板块看，中兴傲舍主力总价2000万+；苏河湾龙盛湾上2000万+级。
☎✅✅✅是少有的线站人民广场，可通达市中心各大CBD。同时，项目邻中兴公园，步行即可享难得的城市绿肺。
小胖君一直在强调公区的重要性，因为装修不满意你大可以砸掉重装，但公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。
☎✅✅✅出品时就力图做到更好的状态，来匹配城市精英的居住格调。总结起来，将高档材质与审美相结合，给人高级感；同时景观节点丰富，点缀诸多社交元素，赋予业主高格调又不失惬意的生活体验。
项目立面以海派风格为主，采用石材、真石漆，铺以横向铝板线条，通过对材质细部的精细化设计，真实还原海派立面的摩登风格。
其次，近来不少开发商卷车库，以至于有购房者说：“一个项目舍不舍得用料，看车库就行！”
☎✅✅✅车库公区亮相，内环新一代网红车库来了。车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹。
当驱车回家时，缓慢的车速间，周围空间将呈现出一种流动的光感艺术，极具视觉冲击，营造低调奢华的气质及强烈的尊崇感。
另还设豪华车马厅，采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一，面子里子拉满。
☎✅✅✅有足够空间铺就社区景观。因此才得以匠造“翡光礼境”景观社区，由业界知名的奥雅设计操刀设计，规划了“翡色五境”五大空间氛围，融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间。
并设计了“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活氛围。
这很难得，上海不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。而纵观中兴路板块，普遍迷你社区，静安玺樾预约热线：
四大轴线：气派入口门楼，精致艺术的归家廊厅，全区花园式入户以及仪式水系轴线空间天博。让你从社区大门开始就能感受到身为业主的尊崇感。
三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园，实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴。
还设置林下空间，触发更多的停留和遇见的可能性，让业主社交在自然而然中发生。
五大运动活力系统：精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，每个家庭成员都能找到各自乐土。
泛会所：位于5#楼王架空层，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间，增进邻里交流。
☎✅✅✅社区不仅硬件出众，更在软实力上有充分表达，比如不是“金碧辉煌”纯堆料，而是视线内始终伴随着“曲线”、“流水”、“海派拼花”等高级审美，拔升了高端住宅的品味和调性。这种审美力和艺术范很重要，城市精英阅尽繁华后普遍具备很高的美学能力，我相信以后会是一条独立赛道，而静安玺樾预约热线：
☎✅✅✅选用物业界的龙头——万科物业，物业费9.8元/月/㎡。万科物业的“五好”服务、10大服务优势、6大守护策略、16大魔鬼服务细节等优质服务体系不但让每一位业主体验人居环境之美好，也让房屋在每一个生命周期都能保持使用价值和资产价值。
☎✅✅✅社区提供优质服务，并额外定制提质增值服务，提升业主们的“美好获得感”：
☎✅✅✅本次将加推二期新房源，建面约94-106㎡2-3房，位于小区南面，采光效果更佳！均为小户型产品，总价仅约1000万起，非常适合年轻人居住。值得一提，项目把样板房做在了靠南北高架一侧，不回避旁边有高架的现实，让大家可以更真实体验未来生活场景。
目前市面新房平均得房率在约74%，而项目得房率若按多出5%算，建面约100㎡就能多出5㎡使用面积，这都是实打实的真金白银。
主卧套房，私密性满满；客卫置于进门处，满足业主入户清洁的需要，干湿分离设计十分人性化。
该户型多为楼栋的东边套，是一个观景户型。客厅连接270°阳台，视野出众。
该户型适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，动静完全分区设计天博，相当人性化。
该户型的精髓是“+1”的灵动空间，可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等。
若维持两房，你将拥双开间大横厅设计及宽景阳台。同时，次卫设计取巧，可以做成套卧，那就是双套房。
值得一提，主卧套房空间阔绰，刚需面积改善的尺度，摆两个床头柜和衣柜空间都绰绰有余，床尾即使再放置柜子也不影响过道通行。
项目装修配置堪称豪华，空调、地暖为大金或三菱重工（或同档次其它品牌），热水器选用瑞美或能率（或同档次其它品牌）；新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）。
厨电5件套（油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱）均为美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）；水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）。同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃。
关于地段，可能有不少1000万+预算的小伙伴在比较中兴路板块、杨浦滨江。
事实上中兴路板块占位更高，可谓左手传统市心、右手城心难得的城市更新势能。
第一，与城市高能级板块、地标的距离是难以复制的，买房很大程度在买资源浓度。
☎✅✅✅业主可以很从容地骑着自行车去享受苏河湾核心区域的滨水生活，也可以很方便去外白渡桥、外滩去欣赏城市夜景。
市中心发展已固化，未来比拼更多是城市更新势能的竞争。那多重城更环绕的静安玺樾预约热线：
☎✅✅✅显然比同级地段更具潜力。比如，项目南侧不远的苏州河，不仅有滨水慢生活，如今随着没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等入驻，人文、艺术气质一下子升华。
何况，中兴城自身也有百万方城市更新赋能，更新意味着新生，意味着这片土地将带来新的价值，崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式...
新政利好势必会激发置业热情高涨，本就热门的内环内大概率将吸引更多热钱涌入，那届时好产品你都不一定能买到。
好在新政的执行，是有一定反应期的，趁大家还没来得及进场，现在就是你的机会！
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